ОЦЕНКА РИСКОВ В ПОДАРОК!

При заказе правового сопровождения — оценка налоговых рисков в подарок. Получить подарок

Юристы группы компаний «ОЛИМП» оказывают квалифицированное сопровождение строительства и сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге, регионах РФ, странах ближнего и дальнего зарубежья. Мы тесно сотрудничаем с международной консалтинговой сетью ETL Global и являемся ее единственным официальным представителем в России. ETL Global — транснациональная корпорация, сотрудники и партнеры которой работают более чем в 50 странах мира.

Недвижимость и строительство

Оформление прав на недвижимость (в т.ч. объекты незавершенного строительства)

Структурирование и правовое сопровождение сделок с недвижимостью

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости

Сопровождение деятельности застройщика в рамках долевого участия в строительстве

Due diligence в сфере недвижимости и строительства

Структурирование и правовая поддержка строительных и инвестиционных проектов

Разработка договоров генподряда, на проектные и изыскательские работы и др.

Разработка тендерной документации для проведения процедуры выбора подрядчика

Сопровождение технологического присоединения к сетям

Подготовка заключений по вопросам землепользования, градостроительства и экологии

Сопровождение процедуры приватизации недвижимости (в том числе земельных участков)

Узнать точную стоимость услуги

Оставьте заявку:

или позвоните по телефону: 8 (800) 301-65-90

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Любое строение, построенное с нарушением СНиП (строительных норм и правил), а также без получения разрешения на строительство от органов власти, в соответствии со ст.222 ГК РФ признается незаконно возведенным. В большинстве случаев при выявлении таких сооружений их владельцам выносят предписание о сносе объектов за свой счет. Наши юристы помогают своим клиентам получить разрешительные документы и сохранить дорогостоящее имущество. Мы возьмем на себя:

  • составление необходимой документации для подачи заявления об узаконивании прав клиента на самовольно возведенную постройку;
  • коммуникацию и взаимодействие с государственными контролирующими организациями;
  • получение готового пакета правоустанавливающих документов.

Независимо от вида сделки, совершаемой в отношении недвижимого имущества в виде капитального строения, мы готовы:

  • консультировать заказчика по всем аспектам предстоящей сделки;
  • оказать клиенту помощь в выборе конкретного объекта при покупке с учетом имеющихся особенностей, рисков и других важных моментов;
  • проанализировать представленные клиентом документы, связанные с предстоящей коммерческой операцией;
  • проверить правоспособность второй стороны, юридическую действительность правоустанавливающих и разрешительных документов (свидетельств, доверенностей, паспортов и т.п.);
  • присутствовать на всех этапах проведения сделки, давать оперативные пояснения и консультации;
  • представлять интересы клиента в государственных, муниципальных органах власти, в судах всех инстанций по вопросам, связанным с недвижимостью.

Юристы ГК «ОЛИМП» готовы оказать помощь своим клиентам в существенном уменьшении размера налога на недвижимость путем снижения ее кадастровой стоимости, которая часто не учитывает факторы, влияющие на оценку.

Внимание! Попытки самостоятельно снизить кадастровую стоимость без анализа существенно влияющих на оценку аспектов могут привести к обратному результату  ее повышению!

Наши специалисты:

  • проанализируют имеющуюся документацию с характеристиками объекта;
  • соберут и систематизируют дополнительную информацию о факторах, способных уменьшить кадастровую стоимость;
  • составят исковое заявление об уменьшении кадастровой цены для подачи в суд;
  • представят ваши интересы в судебных заседаниях;
  • оспорят решения суда об отказе в иске клиента.

Правовое сопровождение строительства

Строительство недвижимости — один из самых надежных вариантов для вложения средств среди отечественных и зарубежных инвесторов. Постоянный рост цен, относительно низкие инвестиционные риски, высокая ликвидность — неполный перечень преимуществ ниши для вкладчиков. Юристы группы компаний «ОЛИМП» оказывают юридическое сопровождение инвестиционных и строительных проектах на всех этапах реализации:

  • взаимодействуют с государственными организациями по вопросам смены разрешительного использования земельных участков;
  • выдают экспертные заключения, связанные со сложными вопросами инвестирования в различных сферах (экология, землепользование, градостроение);
  • консультируют и сопровождают девелоперские (greenfield) и редевелоперские (brownfield) проекты;
  • разрабатывают тендерные документы для подбора подрядчиков и сопровождают проведение отбора;
  • представляют интересы заказчика при разрешении инвестиционных споров и споров о собственности;
  • структурируют, распределяют риски и оформляют правоотношения fee-девелопмента и соивестирования и т.п.

Юристы ГК «ОЛИМП» участвуют в разработке, составлении тендерной документации, сопровождают подбор строительного подрядчика:

  • оказывают помощь в выборе и привлечении проектной, инженерно-консультационной компании;
  • помогают сформировать тендерный комитет;
  • определяют состав тендерного пакета документов в соответствии с Положением о подрядных торгах в Российской Федерации.

Мы предлагаем юридические услуги для компаний-подрядчиков, выполняющих строительные, изыскательские работы и проектирование:

  • проектирование, согласование договоров генерального подряда;
  • посредничество и представительство интересов клиента с заказчиками, государственными контролирующими структурами;
  • урегулирование споров, возникших на всех стадиях возведения объектов.

Полное юридическое сопровождение приватизации недвижимости (в том числе земельных участков) — комплексная услуга, которую оказывают наши специалисты. В нее включены:.

  • консультации по всем вопросам приватизации;
  • подготовка документации;
  • проведение правовой экспертизы имеющихся документов;
  • составление иска для приватизации объекта недвижимости в судебном порядке;
  • оспаривание решения суда об отказе в приватизации;
  • представительство интересов клиента в спорах с третьими лицами.


Юристы нашей компании готовы дать развернутую консультацию для клиента по всем вопросам, связанным с правовыми аспектами строительства и сделок с недвижимостью. Задавайте вопросы на нашем сайте, звоните в офис — консультанты ждут ваших звонков!

Преимущества «Олимп»

17 лет опыта

17 лет опыта сопровождения клиентов

Успешно работаем с 2003 года. За это время реализовали более 500 нестандартных и сложных проектов.
100% конфиденциальность

100% конфиденциальность и сохранность информации

Данные наших клиентов надежно защищены. Строго соблюдаем взятые на себя обязательства по защите информации.
Комплексное оказание услуг

Комплексное оказание услуг

Профессиональная команда бухгалтеров, аудиторов, юристов, специалистов области МСФО и оптимизации бизнес процессов.
Работаем на результат

Работаем на результат

Целостный и системный анализ ситуации. Решаем задачи комплексно с учетом особенностей и потребностей клиента.
Бонусы постоянным клиентам

Полноценный сервис и постоянное сопровождение клиента

Командная работа. Закрываем потребности клиента качественно и в срок благодаря четкому взаимодействию специалистов между собой.
Ценим ваше время

Решаем задачи клиентов по всему миру

Наш опыт, а также возможности международной партнерской сети позволяют нам работать по всему миру. АКГ «ОЛИМП» - единственный представитель ETL Global в России.
Отзывы